うわっ、ここだけ価格低すぎ・・・！？棟によって価格が違う３つの秘密

 - 3LDK, 売却済み, 福生駅

（福生市加美平にある全10棟の新築物件GRAFAREの7号棟の紹介記事です。）

ここは福生市加美平。今風のオシャレな外観に、最新設備でありながらもバリアフリー設計という、見た目と機能性を考えられた次世代新築住宅が全１０棟並んでいます。

見た目のデザインや間取りに若干の違いはあれど、設備や中身に大きな違いはありません。が、しかし、ここ７号棟だけ、異様に価格設定が安くなっているんです。

「安い」って誰もが好きな言葉ですよね。僕も高いよりは安い方が好きです。さらに同じ物なら安いものを。そう考えるのが普通ですよね。スーパー行って野菜を買う時も安いものに手がのびます。

でも、ふと思うんですよね。

「なんで同じものなのに安いんだろう？もしかして質が悪いんじゃないの？それか何か訳ありなのかな？」

そしてそれは家にも同じことが言えますよね。事故物件？中古？いいえ、平成２６年１１月に完成した出来たてホヤホヤの新築物件です。

なんでこの７号棟だけ安いのでしょうか。それには３つの理由があるんです。今日はその秘密を特別にお教えします。

GRAFARE７号棟が一番安い理由

理由１、３ＬＤＫと一部屋少ないから

全１０棟の中のほとんどが４ＬＤＫなのに対し、一部３ＬＤＫの間取りになっています。そしてその中の一つが７号棟です。

しかし建物面積はほぼ一緒。なので部屋が少ない分、一つ一つがゆとりある広さになっています。

理由２、周りの棟に囲まれているから

まずこちらをご覧ください

全体区画図を見る通り７号棟は周りの棟に囲まれています。日本人は真ん中より隅っこが好きですよね。電車で座る時も端を選びますよね？その感覚で７号棟は不人気なので価格が下がっています。

（でもここだけの話、区画図の南側には家が建っているので、８、３号棟も実際は囲まれているんですよね。なら７号棟の方が安くて得な感じがします。）

理由３、線路側だから

西側には線路が通っていて青梅線が走っています。その関係で東側よりは価格が下がっています。

けれどこれくらいの距離じゃあまり変わらないのと、青梅線は急行がなくのんびり運転なので音も震動も気になりません。

デメリットに感じるところはありますが、実際フタを開けて見ると、これだけ価格に違いが出るほどの大したデメリットではありませんでした。

しかしお分かりの通り、重要なのは「イメージ」です。なんとなくでもマイナスのイメージがあれば、実際はどうであっても人はそれを選びません。

どれだけ「放射能チェックしてます！」と言っても福岡産の野菜の売り上げは減りましたし、「ペヤングの中にゴキブリ事件」も実際はどうあれもう買いたくなくなってしまいますよね。

ですがそんなイメージに騙されず、偏見を持たず、真実をちゃんと見れるような人なら逆にトクをするんですよね！

長くなりましたがそんな人だけが得をする７号棟。それでは見に行ってみましょう！

GRAFARE７号棟

外観

玄関

LDK

左からフリースペース、玄関、バスルーム、トイレ

フリースペース

玄関

バスルーム

トイレ

２F寝室

駐車場は奥につめて２台分

 まとめ

リビングも広く、全体的にホワイトカラー一色でシンプルでオシャレでした！１Ｆのフリースペースが付いてるのは７号棟だけで、ここも嬉しいポイントですね！

また、もっと細かい写真や情報や設備。そして周辺情報と他の棟の情報などをまとめた記事も載せています。

こちらも合わせて検討してみて下さいね！！

＜ＧＲＡＦＡＲＥ全棟まとめを見る＞