不動産屋のアイディアル・ホーム

IMG_3451新築一戸建て

20畳のリビングをさらに広く!?視線を気にしない趣味と遊びのLDKがすごい!

エリア
拝島
SOLD OUT
物件名 ホークタウン第18期
交通 JR青梅線・八高線・西武拝島線「拝島」駅 徒歩10分
所在地 東京都福生市大字熊川字東MAP
築年月
H26.8
間取り
4LDK
建物面積
99.21㎡
土地面積
110.11㎡

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若いファミリー層に人気のホークタウン。今日は拝島駅に近い第18期に行ってきました!

全21棟もあったホークタウン18期もあとわずか2棟。

「残り物には福がある」って言葉の通り、初期より大分値段も下がっていてお得にホークタウンに住めるチャンスです!!

それでは1号棟からいってみましょう!!

2号棟を見る

 

ホークタウン18期 1号棟

福生市大字熊川_1号棟_全体区画図

都道7号に接する1号棟は全21棟中一番北側の角側にあります。

細路地に入り込まなくていいので、出入りがしやすい場所です。

 

外観

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ビックリマーク型(!!)のマドがかわいいシンプルデザインの1号棟。

ちなみに「残り3棟」という文字が見えますけど、先日1棟完売したので実際には残り2棟です!

 

 玄関

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白くてまぶしい玄関で、ドアを開けるとパッと明るく迎えてくれました!

全面鏡も付いていて嬉しいポイントです。

↓靴箱

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先に2Fに上がります

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玄関を入ったらすぐ隣にある階段を上って、まず先に2Fに行きます。

なぜなら・・・

 

2FにLDK!!

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日当たりの悪い一番北ということで、その対策として2Fにリビングが作られています!

ひろーい20帖のリビング!2Fなので景色もいいし周りの視線も気にならない!そして日差しがたっぷり白いリビングに注ぎます!!

「2Fにリビングってどうなの~?」と初め思ったんですけど、こんなにメリットがあったんですね!!こんなリビング、1Fでは作れません!!

また、「でも下に音が響いてうるさいんじゃないの?」と言われることを悟ったの如く、リビングの下の位置にはしっかりバスルームが配置されています。

寝室はリビングの位置を避けて作られているので、ちゃんとプライベートも守れるし、お客さんが来てても静かに過ごせます。

 

ルーフバルコニー

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もう一つこの家のポイントとなるのが、この広いスペースのバルコニー。

20帖のリビングが、バルコニーを開放することによりさらに広くなり、視界も通って気持ちいい!

さらにテーブルとイスを置けば外でホームパーティーも出来るし、読書しても気持ちいいし、夜はお酒買ってきて「ミニビアガーデン」も出来ちゃいます!!

なにこれすごいいい☆楽しいことを想像してワクワク出来るリビングが作れますね!

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グルニエ

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「天井になにかある!?」

そう思って良く見たら天井収納が付いていました!!

天井収納といってもかなり広い!!使い方は無限です!!

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クローゼットとカウンター

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↑リビング東側に付いているクローゼット。

↓また、その隣にはちっちゃいカウンターが付いてます。

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本棚にしたり、家族共有のパソコンを置いたり、お花を飾ったりしましょう☆

 

 人造大理石システムキッチン

シンク (浄水器付)

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スポンジやゴミを隠せるフタが付いているので生活感を消せます。

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コンロ

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グリル

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換気扇

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スライド収納

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↓足元にも

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和室

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和室の常識を吹き飛ばすようなオシャレなデザイン。洋風な和室とでも言いましょうか。違うか・・・

リビングと隣接しているので、まだ物足りない欲張りさんは和室も開放してさらに広くしちゃいましょう☆

 

2Fトイレ

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リビングの片隅には、申し訳なさそうにトイレが隠れています笑

 

 1Fへ戻ってきました!!

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南東 洋室

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どんな部屋にもしやすいシンプルな白一色の寝室です。クローゼットも広くて高くて深い!!

 

南西 洋室

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こちらにはクローゼットが2つ並んで付いています。服がたくさん入るのでお母さんも助かります☆

 

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北側 寝室

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ビックリマーク型のマドが存在感を出してますね!!マドが多いので北側のこの部屋も明るくなります☆

 

洗面化粧台(シャンプードレッサー・三面鏡)

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鏡がでっかくて嬉しいポイント!収納もたっぷりですね!!

 

ユニットバス(バリアフリータイプ・1坪の広々サイズ)

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バスルームも全面白で統一感が出てますね!バリアフリーで手すりが付いてますし、浴室乾燥機もしっかり完備で、デザインだけでなく機能面でも考えられています。

1Fトイレ

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上を見上げると、階段が見えます。段差さえもデザインの一つにしちゃう感じもこだわりの一つですね!

 

気になるアレコレ

他にも気になるようなことをまとめてみましたのでこちらも参考にしてみて下さい!!

 

駐車場

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玄関前に横に並べて2台停めることが出来ます。

 

コンセントマップ

福生市大字熊川_1号棟_間取図 - コピー

青■→コンセント 

赤■→コンセント+TV

(洗面所とエアコンのコンセントは省いています。また実際とは異なる場合がありますのでご了承ください。)

 

1・2号棟共通 周辺のこと

ホークタウン1号棟と2号棟の周辺をこちらでまとめてみました!

 

家の前道路はどうなってるの?

家の前を通る都道7号の様子です。

拝島方面を見た写真(東方向)

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国道16号方面を見た写真(西方向)

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家が点々としている住宅地です。

また車通りも気になるところですよね。交通量は少なくはないんですが、トラックなどは向かい側の、国道16号に向かう道を通るので、手前側の。家の前の道は比べると交通量は少ないです。

さほど神経質でなければ気になりません!

 

学校までの距離

  •  第五小学校:徒歩8分(600m)
  • 第三中学校:徒歩17分(1.3㎞)

なんと小学校までに曲がる回数は1回だけ!迷わずすぐに着きます!

 

近くのお店

  • サンクス:徒歩3分(230m)
  • ガスト:徒歩3分(230m)
  • スシロー:徒歩3分(230m)

コンビニと、ファミレスは他にもビッグボーイ、幸楽苑があります。

 

メリットとデメリット

一番のメリットは拝島駅が近いというところでしょう!福生駅などの青梅線よりも乗り換えが減りますし、秋川駅などの武蔵五日市線はかなり本数が少なくて待たされます。

それを考えると、青梅線はもちろん八王子に向かう八高線、安いし座って新宿まで行けちゃう西武拝島線が通っているので、毎日の通勤、通学を便利にします。

 

逆にデメリットはスーパーが遠いこと。一番近いマルフジまで1kmちょっとあります。歩いて10分ほどなので遠いというほどでもないのかもしれませんが、買い物袋を持って歩くにはちょっと大変ですね。

なので、車や自転車などの移動手段があったほうが便利ですね!!

 

まとめ

日当たりよく、開放的に、かつ視線も気にならない2Fのリビングが一番のポイントでした!さらに和室やバルコニーを開放すればさらに広く、趣味も遊びも自由に出来るステキな工夫です。

21棟あったホークタウン18期も残り2棟です。安くなってお得な今だから是非、あなたもホークタウンに住んでみて下さい!!

 

2号棟も見る

 

物件情報

構造・工法木造2階建 土地権利所有権
地目畑(宅地にて引き渡し) 用途地域第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
接道状況一方 建ぺい率 / 容積率40%/80%
引渡し即可能 取引態様仲介
駐車場2台 現況完成済
学区福生市立福生第五小学校・福生市立福生第三中学校
設備東京電力・公営水道・個別プロパンガス・公共下水
備考第2種高度地区 準防火地域

ご希望の物件は見つかりましたか?

この度はアイディアル・ホームのサイトをご覧いただきありがとうございます。

いかがでしたか?気になる物件は見つかりましたでしょうか?
家探しは一生に一度のお買い物。なのでほとんどの人が初めてのことだと思います。

なのでもしかしたら、、、

  • 「どんな家を選べばいいのか分からない」
  • 「何から始めればいいのかも分からない」
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このように不安や悩みでなかなか動き出せず、見ているだけで終わってしまう人もいるかもしれません。しかしアイディアル・ホームでは、そんな方にこそ1から丁寧にお手伝いをさせていただいています。

アイディアル・ホームなら、、、

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