不動産屋のアイディアル・ホーム

IMG_1049 中古マンション

中古の値段で新築に住む方法!?ロールキャベツ系マンションとは

エリア
青梅市東青梅
SOLD OUT
交通 JR青梅線「河辺」駅 徒歩8分
JR青梅線「東青梅」駅 徒歩10分
所在地 東京都青梅市MAP
築年月
昭和56年1月
間取り
1LDK
専有面積
47.21㎡
所在階 / 階数
3/5

 - , , ,

あ~いいところに住みたい。

当たり前だけど中古よりは新築に住みたい。。。

でもそんなにお金かけられない。

シングルで新築なんてなかなか踏み出せない。。。
そんな人に、中古の値段で新築同等の部屋に住む方法があります。

それがロールキャベツ系マンションだ!!!ドン!(なにいってんだこいつ)

説明しよう。ロールキャベツ系マンションとは、部屋をリフォームした古マンションの事です。

見た目は安っぽくて味気ないけど、その分安いし、中は新品に取り換えてあるので豪華ー♪ということですね。

そんなめちゃうまロールキャベツ系マンション!内覧してきちゃいましたので見ていきましょう!!

 

(注:ロールキャベツ系マンションという言葉はありません。さっき僕が作りました)

 スカイマンション河辺

まずは外観からー!

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なんの変哲もない5階建てのマンションです。中に入ってみましょう!

 

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エレベーターはないので階段で上がります。運動にもなるし電力も抑えられてエコですよね!

そして3階に上がってすぐが今日のお部屋です。お世辞にも「あらキレイ」とか「いいおマンションだこと」などとは言えません。

しかしそんな気持ちも間もなくして覆させられる・・・。

ではドアを開けてみましょう・・・。

 

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色合いが変わりましたね笑 くすんだドアをあけるとまぶしいフローリングが待ってます。

これを見たときに「ロールキャベツ!?」って思ったんですけどその気持ち分かってくれましたか?笑

下駄箱

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まだ誰も使ってない靴箱です。やっぱ新品は気持ちいいですよね!

そしていよいよリビングへ・・・。

 

 17.5帖!最強のLDK!!!

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まぶしーー!!!

白い!広い!こんなマンションにこんなめちゃくちゃテンションが上がるリビングがあったとは!!

とにかく17帖ですよ!これを独り占めデキルんです!!妄想膨らんじゃいますね!!

僕なら60インチのテレビ買ってきてソファー置いてホームシアターを作ります。

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(写真はイメージです)

毎日寝っ転がりながら映画鑑賞出来る。ゲームやっても数倍楽しそうですよね(*´Д`)ハァハァ

そんなあんなことやこんなことが出来るのはやっぱりこの広いリビングあってこそですよね!

あなたがもしここに住むならこのリビングでなにをしますか??

 

日当たりもすげーんだなこれが

南側にあるマドを開けると・・・

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マイナスイオン!!!今こんな景色見えるとこあるんですね!!笑

まずここで伝えたいことが3つあります。

1、日当たり生涯確定!!?

この森を崩してこの部屋より高い超高層ビルが建つ雰囲気はまったく感じませんよね笑

何にも阻まれることのない日差しが、住みだしてからもずーっと当たり続けるので、白くて広い部屋を明るく演出します。

2、空気がキレイで涼しい

都内で暮らすのとはまったく逆で、目の前に広がる緑。空気も気分も気持ち良くなります。

東京都にいながらにして田舎に住める。そんな両方のメリットをいいとこ取り出来ちゃいます!☆

3、カーテンはフルオープンでもOK

視線が気にならない。これは何よりの利点ですね!!

変な話ベランダに裸に立っても大丈夫!最悪鳥に見られるくらいです(本当にやらないで下さい!!)

 

干すとこ↓

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 LDKの収納

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奥行きあるクローゼットで余裕あります。服関係は一まとめにしてここに収まりそうですね!

さらに右のクローゼットを・・・!?

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(((((((( ;゚Д゚)))))))アワワワワワワワワワワワ

ナンダコレ!?

こんなところに温水器が隠れておりました笑

こんな小ネタも用意してるマンションって・・・笑 友達がきたときは絶対に開けさせて驚かせましょうね!

 

東側の窓から

 

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一応商業地域ということですけど、家の前の道には家が並んでます。

よーく見るとわかりますが、右上にファミマが見えます☆

 

さらにもう一部屋!和室も付いてるんです

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リビングにつながってる4.5帖の和室が付いてます。

これがまた「おまけみたいな広さなのにオシャレにまとまりやがって!かわいいやつめ」と思わず言ってしまいそうな感じです。

やっぱりフルリフォームはいいですね!一度見ちゃうともう中古には住めなくなりそう。。。

 

ちょこんとキッチンもかわいい

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リビングの角にちょこんといるキッチンです。もちろん新品です!

シンク↓

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↑シングルなのにコンロが3つも!!しかもIHじゃないのがぼく好みです(*´∀`*)

 

光り輝くグリル↓

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収納

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はいバッチリ!合格!言う事なし!

 

バス

洗面所

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水まわりもスッキリきれいー!もちろん新品ですからね!!

窓も付いてるので朝からさわやかに明るい印象になります!☆

 

お風呂

真っ白でシンプルなお風呂☆

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 トイレ

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ふつーのトイレです。ちょっと全体的に褒めすぎたので、トイレくらいはフツーで終わらせておきましょう笑

ここまでがお家の紹介でしたー!

スカイマンション・・・。いいじゃん。やるじゃん!気に入りました!

でもですね、実際に住むなら他にも色々気になることってありますよね。

そんな気になるアレコレも紹介していっちゃいます!

マンション外観をもっと見せてくれー

廊下と、3階から見た外の景色です↓

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ポスト↓

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看板↓

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部屋見た後だと、あの空間がこの中にあるなんてビックリしちゃいますね笑

でも注目したいのが、確かに古くてサビてたり欠けてたりするんですけど、

散らかってないんです!

これくらいのアパートとかだとクモの巣張ってたり広告やゴミが捨ててあったり砂やドロがたまってたりなんてよく見ますよね?

古いけど掃除はしっかりと清潔に心がけている。そんなところが見るだけで伝わってくるし、そこから住んでる人や管理人さんの質の高さが分かります。

 

駐車場と駐輪所も見せてくれー

駐輪所

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駐輪スペースです。この辺だとチャリ使う人が多いのか、いっぱい停まっていますね。

一人ひとりキチンと詰めて並べて停めてくれてるので、狭いスペースも広く停めやすいです。

 駐車場

なんと駐車場はいま埋まってしまっていて空きがありません・・・。

なので道はさんだ向かい側の駐車場を変わりにお貸ししたいのですが、今のところ空いてる状態ですが、いつ埋まるかはわかりません。

料金は1万円/月程度です。もし気になれば先に問い合わせて下さいね!

 

周辺の状況

ファミリーマート:徒歩2分

ホームセンターヤサカ:徒歩10分

青梅市役所:徒歩6分

青梅郵便局:徒歩6分

市立総合病院:徒歩10分

河辺駅周辺

  • とうきゅう
  • 西友
  • ゲオ(レンタルショップ)

家の周りに店が少ないのと、スーパーが駅まで行かないとないので、やっぱり自転車があると便利ですね!

逆に河辺駅まで行けばある程度なんでも揃ってます!

 コンセントマップ

スカイマンション

(洗面所とエアコンのコンセントは省いております)

 

 スカイマンション河辺まとめ

とにかくこの値段でキレイな部屋に住めるのがポイント!

住むには環境が良く、ストレスフリーで気持ちいい生活が出来そうだし、なにより内装かっこいいです!

17.5帖のリビングを好きに出来るっていうのも楽しみが広がりますね☆

 

他にも気になったことや実際に見に行ってみようかなと考えてる人はお気軽にメールか電話で問い合わせてみて下さいね!!

 

 

物件情報

管理費月額4,000 修繕積立金月額11,000
構造鉄筋コンクリート造5階建の3階部分 総戸数14
バルコニー面積4.24㎡ 管理形態全部委託(巡回管理)
土地権利所有権(291.07㎡持分1000分の66) 用途地域近隣商業地域
引渡し即可能(残金決済後) 取引態様専任媒介
駐車場敷地内空無(近隣に空有) 現況現空
学区青梅市立河辺小学校・青梅市立霞台中学校
設備東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
備考宅地造成工事規制区域

ご希望の物件は見つかりましたか?

この度はアイディアル・ホームのサイトをご覧いただきありがとうございます。

いかがでしたか?気になる物件は見つかりましたでしょうか?
家探しは一生に一度のお買い物。なのでほとんどの人が初めてのことだと思います。

なのでもしかしたら、、、

  • 「どんな家を選べばいいのか分からない」
  • 「何から始めればいいのかも分からない」
  • 「そもそも私達でも家が買えるのか分からない」

このように不安や悩みでなかなか動き出せず、見ているだけで終わってしまう人もいるかもしれません。しかしアイディアル・ホームでは、そんな方にこそ1から丁寧にお手伝いをさせていただいています。

アイディアル・ホームなら、、、

  • 出回っていないような未公開物件から、あなたにピッタリの物件を探し出します。
  • 分からないことや不安なことを1から相談に乗り、焦らずあなたのペースで家探しが出来ます。
  • 少しでも安くて無理のない、審査の通りやすい住宅ローン探しを得意としています。

初めての家探しで不安なあなたでも安心して、楽しみながら家を探すことが出来るように。そして心から「ここにして良かった」と満足できるような、あなたにピッタリのお家に出会えるように、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

もし気になる物件があれば、まずは是非一度内覧に行ってみましょう。実際に見に行くとイメージも広がりますし、実際には気が付かないこともたくさん見えてきます。そうした中で、あなたに一番合った理想の家を見つけましょう。

内覧希望はもちろん、些細な事でも気になることや、ご要望の条件がある場合は是非お問合わせ下さい。お電話でも問合わせフォームからでも大丈夫です。

あなたが理想の家に出会えることを願って。

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