不動産屋のアイディアル・ホーム

IMG_1172中古一戸建て

田舎の空き店舗を探している人はコチラ!元郷土料理店です(浴場付き)

エリア
青梅市日向和田
SOLD OUT
交通 JR青梅線「日向和田」駅 徒歩13分
所在地 東京都青梅市梅郷4-684-1MAP
築年月
H3.12
間取り
-
建物面積
371.59㎡・63.91㎡
土地面積
424.65㎡

 - , ,

青梅のもっと奥の方に吉野梅郷という観光地があります。

大自然にかこまれて、山や花畑をハイキングしたり、また川もあるので夏にはラフティングも出来る、大人も子供も楽しめる場所です。

そんな自然に囲まれた梅郷の元郷土料理屋さんが売りに出されました。

元郷土料理屋ということで、前の設備をそのまま使えるっていうのは大きなメリットですよね。

以前は梅郷という地名の通り梅が名産で、以前のお店では梅や梅干しを使った料理をメインに出していました。他にも川魚の塩焼きなど、ここでしか食べられないような物が観光客には喜ばれていたので、同じように料理店を始めるのにもオススメです。

 

また、中にはお風呂も個室も宴会場もあるので旅館のような宿泊施設としても使えそうです。

今「東京にいながらにして田舎を楽しめる」と青梅、奥多摩が取り上げられることも多くなってきました。

そして実際に人が来ているので、そんな人達に料理を出したり休んだり出来る旅館も需要がありそうです。

 

さらに今、ITのオフィスを田舎に持つ会社が増えてきています。

徳島県ではなんにもない山奥に光ファイバーをひいて積極的にITベンチャー企業を呼び込んでいます。

古民家を改築して、一見おじいちゃん家みたいなこのオフィスが人気な理由が3つあります。

1つ目は「都心と違い疲れを感じさせないこと」

都心のせまくてたくさんの物が詰まったスペースではなく、自然に囲まれた広くて解放感がある民家風オフィスならストレスも溜まりません。

また、外にパソコンを持って行って、テラスで作業したり、川で打ち合わせなんてことも出来ます。

2つ目は「通勤時間がなくなること」

中はもちろん住めるので、そのまま泊まれば通勤時間なしです!

「職場に泊まるなんて!!」なんて思う人もいると思いますが、ちゃんとお風呂もあるしご飯も作れるし、住むにはいい環境ですよね!

3つ目は「自然に囲まれ気分転換しやすいこと」

目が疲れたら自然の風景で癒せるし、ご飯も川に行けばヤマメが釣れるのでそれを焼いて食べたり、夜には都心では見れない星空が広がります。

また、地元の人たちとの温かい交流も田舎の醍醐味ですよね。採れたての野菜を分けてもらったり、ストーブに使う薪をくれたりと田舎ならでもふれあいがあります。

 

また地域復興のためにそういった取り組みに自治体も積極的になっています。

楽しく仕事が出来てストレスもためず集中力も上がる。硬い表情で会議室に籠るよりもいいアイデアもたくさん出そうですね!

そんな田舎でビジネス。時代が進んだ今だからこそ注目したいアイデアです。

 

元郷土料理店 空き店舗

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場所は青梅市梅郷の中心地にあります。前の道路はこの辺の中では車通りの多い道です。

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南向きの玄関は明るくて旅館のような雰囲気があります。

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ホテルの受付みたいなカウンターが入ってすぐのところにあります。

以前はここでお土産を売ったり、入浴の受付などをするスペースになっていました。

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以前の料理屋さんでは外でも食べれるようになってたようです。

ちょっと手入れしてテーブル置いたらかなりオシャレなテラスになります。

先に2Fからいってみます!

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2階に上がると35帖くらいある大きい宴会場があります。天井も高いし日も当たります。

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元料理店ですが、旅館っぽい雰囲気ですね。

1Fに降ります

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奥に厨房があり、ここは食事をするスペースでした。

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正直使用感がたっぷりありかなり使い込まれてます。設備は多くスペースも広いですが、クリーニングはしっかり必要になりそうです。

続いてトイレを見にいきます。

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古いのは否めないですけど、汚い感じはなく清潔で保たれています。

続いて気になるお風呂。

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いちおう僕男なので男風呂だけ撮っていきます。

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結構広い大浴場です。梅が名産で、以前は梅風呂というのを提供していました。珍しいですよね。その名の通り梅干しがお風呂の中に入っていたのでしょうか。

かなり使用感はあるのでリフォームは必要かもしれません。

他にも気になるところ

そして他にも気になることいろいろまとめてみました!

駐車場はどんな感じ?

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目の前におっきい駐車場があるんですけど、実はこれは別契約になります。

普通に2台くらいなら敷地内に停められますが、それ以上になる場合はこっちも契約出来ます。だいたい月5万円で借りられます。

ここの周りはどんなところ??

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現地の周りも気になりますよね。実はこの場所こそが吉野梅郷の中心地。

スーパー「エコス」とドラッグストア「セイムス」はご覧の通り、平日でも駐車場いっぱいになります。

まぁ正直他に店がないんですよね^^ なので梅郷の中で一番人が集まる場所であり、一番便利な場所と言えます。

まとめ

田舎だけどコンビニもあるし都内にも出やすい、言うならば「便利な田舎」です。

物件はリフォーム必要ですけどデカイし広いし立地も良いので、田舎で何かやりたいという人にはとっておきの物件になりそうです!

物件情報

構造・工法鉄骨造瓦葺2階建・木造瓦葺2階建 土地権利所有権
地目宅地 用途地域第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
接道状況東側都道(主要地方道 奥多摩青梅線 第45号に約16m接道) 建ぺい率 / 容積率40%・60%/80%・150%
引渡し相談 取引態様専属専任媒介
駐車場南側駐車場(一般契約)契約継続可能です。 現況現空
学区
設備東京電力・公営水道・プロパンガス・元下水
備考準防火地域・第二種高度地域・第一種高度地域

ご希望の物件は見つかりましたか?

この度はアイディアル・ホームのサイトをご覧いただきありがとうございます。

いかがでしたか?気になる物件は見つかりましたでしょうか?
家探しは一生に一度のお買い物。なのでほとんどの人が初めてのことだと思います。

なのでもしかしたら、、、

  • 「どんな家を選べばいいのか分からない」
  • 「何から始めればいいのかも分からない」
  • 「そもそも私達でも家が買えるのか分からない」

このように不安や悩みでなかなか動き出せず、見ているだけで終わってしまう人もいるかもしれません。しかしアイディアル・ホームでは、そんな方にこそ1から丁寧にお手伝いをさせていただいています。

アイディアル・ホームなら、、、

  • 出回っていないような未公開物件から、あなたにピッタリの物件を探し出します。
  • 分からないことや不安なことを1から相談に乗り、焦らずあなたのペースで家探しが出来ます。
  • 少しでも安くて無理のない、審査の通りやすい住宅ローン探しを得意としています。

初めての家探しで不安なあなたでも安心して、楽しみながら家を探すことが出来るように。そして心から「ここにして良かった」と満足できるような、あなたにピッタリのお家に出会えるように、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

もし気になる物件があれば、まずは是非一度内覧に行ってみましょう。実際に見に行くとイメージも広がりますし、実際には気が付かないこともたくさん見えてきます。そうした中で、あなたに一番合った理想の家を見つけましょう。

内覧希望はもちろん、些細な事でも気になることや、ご要望の条件がある場合は是非お問合わせ下さい。お電話でも問合わせフォームからでも大丈夫です。

あなたが理想の家に出会えることを願って。

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