不動産屋のアイディアル・ホーム

IMG_7590中古一戸建て

ちょっと古いけどきっと気に入る!?中古物件3つのメリットを紹介

エリア
羽村市羽加美
SOLD OUT
交通 JR青梅線「小作」駅 徒歩15分
所在地 東京都羽村市羽加美2MAP
築年月
s52.3
間取り
4LDK
建物面積
87.24㎡
土地面積
110.94㎡

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羽村市羽加美に中古住宅が売りに出されたので見に行ってきました。

ちょっと築年数は経ってるので、それなりに使用感はあるのですが、実は中古にもたくさんのメリットがあるんです。

まずは1つ目が安いこと。

日当たり良好の4LDKがこの価格というのは新築にはありえませんよね。中古ならではの価格です。

「環境のいい一軒家に住めれば新しくなくてもいい」という人にはオススメの物件です。

つぎに2つ目が、気軽に住めるということ。

新築を買った人は出来るだけキレイなままで保っておきたいと思い、その分傷や汚れにかなり敏感になりますし、「一生住む家だから」と意気込んでしまい気持ちが落ち着かないこともあるようです。

中古ならある程度の傷などもあまり気にすることなく気軽に住めますよね。子供が落書きしても、ペットが汚してしまっても、新築よりは気にせずにいられそうです。

最後に3つ目が条件がいいこと。

古い家なのでその分収納が多く、駐車スペースも2台分。小さな庭も付いています。

南向きで日当たり良好。住宅地の行き止まりなので家の前の通行人もいなければ車も通らず、騒音や排気ガスに悩まされることなんてありません。

さらにコンビニ・スーパーまでは徒歩6分と、とっても便利な立地です。

まさに理想の条件。気になるのは築年数が経っていることだけなので、中古でも全然良いというあなたにはとっておきの物件になりそうです。

それでは紹介していきましょう。

小作 中古住宅

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こちらが今回の中古物件です。

玄関先はコチラ。

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奥には倉庫が付いています。

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それでは家の中に入ってみましょう。

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玄関を開けて左側にはキッチンがあります。

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5.25帖もあり広くて使いやすいキッチンです。

キッチンの反対側には和室があります。

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奥には同じ広さの和室がもう一部屋あります。

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フスマで繋がっています。

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続いてバスルームの紹介です。

まずは洗面所です。

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上部と足元には収納があります。

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続いてユニットバスです。こちらは新品交換済みでとてもキレイです。

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トイレです。

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続いては2階に上がってみましょう。

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南側の寝室

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収納が多くて便利です。

北側の寝室

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この部屋からベランダに出られます。

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もう片方の東側のマドを開けると屋根が見えます。

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駐車場

玄関前に1台。

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家の裏に回り込むともう1台停められるスペースがあり、計2台停められます。

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周辺情報

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周辺は閑静な住宅地。自然も多く残っています。

学校

  • 羽村西小学校:徒歩8分(600m)
  • 羽村第一中学校:徒歩12分(900m)

お店

  • ドラッグセイムス:徒歩4分(270m)
  • セブンイレブン:徒歩6分(420m)
  • スーパーオザム:徒歩6分(430m)

施設

  • 羽加美緑地:徒歩1分(60m)
  • グリーントリム公園:徒歩3分(240m)
  • 羽村スポーツセンター:徒歩6分(470m)

まとめ

家周辺は家と木しかなくて、ピアノの練習してる音がどこからか聞こえてきてとってものどかでした。

家の内装はリフォームされているので、一見古いですけどキレイで住みやすいと思います。

立地も便利なので、静かと便利のいいところ取りをしたいあなたは是非チェックしてみて下さい。

物件情報

構造・工法木造 土地権利所有権
地目宅地 用途地域第一種低層住居専用地域
接道状況 建ぺい率 / 容積率40%/80%
引渡し即可能 取引態様売主
駐車場2台(車種による) 現況空家
学区羽村市立羽村西小学校・羽村市立羽村第一中学校
設備東京電力・公営水道・本下水・LPガス
備考

ご希望の物件は見つかりましたか?

この度はアイディアル・ホームのサイトをご覧いただきありがとうございます。

いかがでしたか?気になる物件は見つかりましたでしょうか?
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内覧希望はもちろん、些細な事でも気になることや、ご要望の条件がある場合は是非お問合わせ下さい。お電話でも問合わせフォームからでも大丈夫です。

あなたが理想の家に出会えることを願って。

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